Condiciones del contrato

Condiciones

Estancia mínima de 6 meses (consultar directamente en las oficinas para estancias más cortas y meses de verano)

FIRMA DEL CONTRATO:

La firma del contrato se efectuará en las oficinas de Habitatge Jove con cita previa (laborales de Lunes a Viernes). Contacta con nosotros y te daremos día y hora.

PAGOS AL PROPIETARIO:

El día de la firma del contrato se pagará al propietario EN EFECTIVO 2 meses en concepto de FIANZA

más el ALQUILER bimensual o trimestral que se abonará por adelantado. La fianza se devolverá al finalizar el contrato.

Junto al alquiler se pagarán 90 € mensuales en concepto de provisión de consumos de luz,agua y gas, que al finalizar el contrato el propietario hará la liquidación real que durante el contrato los inquilinos han gastado.

PAGOS A HABITATGE JOVE:

Para reservar un piso se deberán pagar a Habitatge Jove los gastos de contrato que corresponden al 60 % de una mensualidad.

Gastos de gestión de prórroga: 125 € por persona.

Este importe correspondiente a la reserva y se convertirá en los gastos de gestión de Habitatge Jove, pero si renuncias al piso perderás el importe como penalización.

Los pagos se realizarán en efectivo el día de la firma del contrato, en caso de querer alquilar un piso via on-line con el pago de los honorarios de la agencia el piso quedará reservado hasta la llegada de los inquilinos.

FORMALIZACIÓN DE LA RESERVA:

Deberás acreditarte como estudiante de intercambio internacional, con las universidades convenidas, empresa de prácticas, etc..

DOCUMENTACIÓN QUE DEBERÁS PRESENTAR:

Fotocopia del pasaporte o carta de identidad.

Fotocopia del carnet de estudiante.

Documentación emitida por la universidad, escuela o empresa de prácticas que acredite tu estancia en Barcelona (ejemplo: carta de admisión, matrícula de la universidad o escuela, etc.)

Esta documentación se tendrá que mandar escaneada via mail info@habitatgejove.com antes del día de la firma del contrato.

Términos de contrato

• Contrato de temporada de 1 año (Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994).
• Estancias mínimas de 6 meses y máximas de 1 año (siempre y cuando tu acreditación universitaria así lo indique).
• El estudiante indica la fecha de entrada y de salida del apartamento, es decir el período exacto en que va a ocupar el mismo.
• Se establece una cláusula de penalización al incumplimiento del período acordado.
• A la firma del contrato deberás entregar a la propiedad y en efectivo las cantidades siguientes: 2 meses en concepto de fianza, la cantidad correspondiente al primer pago, la provisión de fondos para consumos correspondiente al primer pago y los gastos de contrato.
• La provisión de fondos para los consumos será liquidada tan pronto como la propiedad presente las facturas facilitadas por las compañías.
• Los siguientes pagos quedarán fijados en el mismo contrato de arrendamiento tanto por lo que hace a la fecha como a la cantidad.
• 40 días antes de finalizar su estancia prevista deberá avisar a la propiedad su voluntad de prorrogar o finalizar el contrato.
• En caso de finalizar el contrato deberás acordar con la propiedad fecha y hora para realizar el inventario de salida con la finalidad de comprobar el estado del apartamento y de los consumos, devolverás las llaves y se procederá a la liquidación de la fianza.

Reglamento

• Otras personas vivirán en tu mismo edificio. Procura que todos los espacios comunes se mantengan limpios, no tires colillas de cigarrillos ni papeles en la escalera. No hagas ruido al bajar o subir por la escalera o ascensor. Utiliza correctamente los ascensores y no fumes en su interior.
• Recuerda que hay un horario de recogida de basura que debéis respetar.
• Daños y desperfectos: te recordamos que estás obligado a hacer un buen uso de la vivienda, instalaciones o bienes, teniendo que reponer los daños causados a su estado original.
• Averías y reparaciones: debes avisar a la propiedad inmediatamente antes de tomar una decisión por tu cuenta.
• Limpieza: debes mantener el apartamento limpio y ordenado para tu propia comodidad, en todo caso te será exigido a la finalización del contrato.
• Agua, gas y electricidad: para tu seguridad y ahorro no dejes encendido ni el gas de la cocina ni el calentador, apaga todas las luces y aparatos eléctricos fuera de uso, cierra también los grifos fuera de uso. Repasa todo esto cuando te marches del apartamento.
• Objetos de valor: no tengas objetos de valor ni dinero en el apartamento. Ni la propiedad ni HABITATGE JOVE se harán responsables de las sustracciones o pérdidas que se puedan ocasionar. Se recomienda que deposites el dinero en una cuenta o cartilla en el banco o en la caja. Si te es necesario también puedes alquilar una caja fuerte.
• Recuerda las fechas de los pagos acordados.

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